第一条　为了加强对建设项目绿化建设的管理，确保完成城市绿化任务，按照《天津市城市绿化条例》（以下简称《条例》）有关规定，制定本办法。

　　第二条　本办法适用于应当按照《条例》规定的绿地率指标完成绿化建设的各类建设项目。

　　第三条　本市城市各类建设项目，应当按照《条例》规定的绿地率指标完成绿化建设。

　　第四条　建设项目的绿地率是指建设项目配套绿地面积占用地总面积的比例。建设项目的绿地率（％）＝（建设项目规划可用地的配套绿地面积÷建设项目规划可用地面积）×１００％。垂直绿化、阳台绿化、屋顶及室内绿化不计入绿地率指标。

　　第五条　按照《条例》规定，建设单位出现以下情况的应向城市绿化行政主管部门缴纳异地补建绿地代建费：

　　㈠确需建设但因建设场地的限制或因规划调整而绿地面积达不到规划指标的建设项目；

　　㈡有落实绿地面积规划指标的建设场地，但实际建成的绿地面积低于规划指标的建设项目。　

　　第六条　异地补建绿地代建费按所缺绿地面积并根据建设项目所处的地区分别计算，具体收费标准见附表１和附表２。

异地补建绿地代建费＝异地补建绿地代建费收费标准×所缺绿地面积。所缺绿地面积＝用地总面积×建设项目法定绿地率－建设项目实际建设绿地面积。

　　第七条　异地补建绿地代建费属于行政事业性收费，由市城市绿化行政主管部门到市价格行政主管部门办理收费许可证，并统一收取。

　　第八条　市城市绿化行政主管部门在实施收费时，向缴费人开具由市财政部门统一监制的行政事业性收费统一缴款书，由缴费人到市财政部门确定的代收银行办理缴款手续，并通过代收银行的代收系统将收费收入按2：8的分成比例，分别上缴市、区县财政专户管理。

　　第九条　市城市绿化行政主管部门收取的异地补建绿地代建费，专项用于城市绿化建设，不得用于绿化维护和人员经费，并定期接受审计。所收费用80％用于区县城市绿化建设，20％集中用于市城市绿化行政主管部门统一安排的城市绿化建设项目。

　　第十条　市城市绿化行政主管部门制定本办法的实施细则，并负责下达区县城市绿化行政主管部门异地补建绿地代建费的使用计划和使用监督。

　　第十一条　本办法自发布之日起实施，原有关规定即行废止。

 

附表：１．天津市中心城区异地补建绿地代建费收费标准

　　　２．各区县政府所在地异地补建绿地代建费收费标准

 

　　　　　　　　　　　　　　　　天津市财政局

　　　　　　　　　　　　　　　　天津市物价局

　　　　　　　　　　　　　　　　天津市园林局

　　　　　　　　　　　　　　二○○七年一月二十二日

 

 

附表1

天津市中心城区异地补建绿地代建费收费标准

			单位：元/平方米
地区类别	计费单位	收费标准	备    注
一类地区	每缺少1平方米	4000	一类地区指土地级别为Ⅰ级和Ⅱ级以内的地区。
二类地区	每缺少1平方米	2500	二类地区指土地级别为Ⅲ级和Ⅳ级以内的地区。
三类地区	每缺少1平方米	1500	三类地区指土地级别为Ⅴ级和Ⅵ级以内的地区。
四类地区	每缺少1平方米	1000	四类地区指土地级别为Ⅶ级和Ⅷ级以内的地区。
五类地区	每缺少1平方米	600	五类地区指土地级别为Ⅸ级和Ⅹ级以内的地区。

 

 

附表2

 

各区县政府所在地异地补建绿地代建费收费标准

			单位：元/平方米
序号	区县	一类地区	二类地区
1	塘沽区	1230	670
2	汉沽区	420	210
3	大港区	400	340
4	西青区	570	280
5	北辰区	420	200
6	津南区	380	200
7	东丽区	440	200
8	静海县	570	310
9	宁河县	340	150
10	蓟县	600	240
11	宝坻区	450	260
12	武清区	410	190
13	市开发区	1000	440
14	保税区	70	50

 

地区类别划分： 一类地区指各区县政府所在地土地级别为Ⅰ级和Ⅱ级的地区，二类地区指一类地区以外的地区。

单位：元/平方米，指实际绿地比应建绿地每缺少1平方米的收费标准。